Techos propios – Son del ex programa Plan Federal, hoy llamado «Techo Digno». Hay dudas de si se trata de las mismas unidades habitacionales que anunció Rossi desde la Provincia. La Municipalidad de El Trébol anunció la llegada de 96 nuevas viviendas para el año 2011. Se trata del ex programa Plan Federal que se había firmado y licitado en el año 2006 y que quedó trunco.
«Llegarán 96 viviendas para la ciudad lo que para nosotros es una grata noticia. Este programa data del año 2006 y que volvimos a regestionar en el 2008. Se sumarán a 12 viviendas del FONAVI, a las 5 de Emergencia y a las de lote propio que se inaugurarán en los primeros meses del año que viene».
Un poco de historia
Como se recordará, desde el año 2006 el Municipio planteó un importante plan de construcción de 96 viviendas, proyecto elevado al Gobierno Provincial para solicitar a su vez el financiamiento nacional de la obra.
La presentación fue sorteando diferentes etapas hasta cumplimentar con todos los requisitos exigidos, tales como determinación de los terrenos apropiados (los cuales fueron cedidos a la Provincia mediante la sanción de la respectiva ordenanza), verificación de la factibilidad de servicios existentes o a ejecutar (energía eléctrica, agua, iluminación, cloacas, etc.) o bien los correspondientes nexos para su conexión; plan de urbanización de los predios con la apertura de calles (también con la correspondiente ordenanza de aprobación), entre otros aspectos.
Habiendo sido aprobado todo el proyecto técnico y la justificación social presentada por el Municipio y cumplimentado con la totalidad de los requisitos exigidos, se procedió al llamado a licitación correspondiente por parte del Gobierno Provincial y el día 7 de diciembre de 2007 se efectuó la apertura de propuestas, habiéndose presentado en la oportunidad 5 ofertas.
Luego de éste acto, lamentablemente la licitación no fue adjudicada por el Gobierno Provincial, y desde aquel momento hasta la fecha se fueron realizando permanentes gestiones tanto a nivel provincial como nacional para que el proyecto se pudiera reactivar.
Hace aproximadamente 3 meses el Intendente Municipal Prof. Fernando Almada, fue notificado, en audiencia con la Arq. María Serra de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, que el proyecto de 96 viviendas de El Trébol iba a ser representado a la Nación, existiendo la posibilidad cierta de su reactivación.
Efectivamente, tiempo después, se comunicó con el Municipio el representante técnico de la empresa CONSTRUCTORA MAK SRL, que había presentado la oferta más conveniente en oportunidad de la Licitación efectuada en diciembre de 2007, manifestando haber acordado con la Provincia una redeterminación de precios considerando el tiempo transcurrido y que a la brevedad se estaría firmando el contrato de obra respectivo. Dicho contrato está pautado firmarlo en el transcurso del mes de diciembre para comenzar con las obras, en principio, en el mes de febrero de 2011.
Las 96 unidades
El plan de 96 viviendas está compuesto por 91 de dos dormitorios, con una superficie de 57,72m2 cada una y 5 de 2 dormitorios con adaptación para discapacitados motrices, con una superficie cubierta de 65,77m2.
Las viviendas se localizarán del siguiente modo:
• 40 viviendas – manzana delimitada por las calles Montevideo, Colón, Génova y Av. Libertad.
• 40 viviendas – manzana delimitada por las calles Génova, Dorrego, Venecia y Colón.
• 8 viviendas – en la calle Dorrego (manzana oeste) entre Génova y Venecia.
• 4 viviendas – en calle Belgrano entre Montevideo y Génova.
• 4 viviendas – en calle San Martín entre Montevideo y Génova.
La constructora
La Empresa que realizará la obra es CONSTRUCTORA MAK SRL, que ya tuvo a su cargo la ejecución del Plan Federal I.
El Presupuesto Oficial original ascendía a la suma de .054.150 (pesos siete millones cincuenta y cuatro mil ciento cincuenta); la oferta que resultó más económica en diciembre de 2007 perteneciente a CONSTRUCTORA MAK SRL fue de .500.454,52 (pesos ocho millones quinientos mil cuatrocientos cincuenta y cuatro con cincuenta y dos centavos).
Finalmente, para concretar la obra, se produciría un reajuste de valores aceptado por la empresa, ascendiendo el monto total a más de .000.000.
Las 96 y las 120 son lo mismo?
El ex Intendente Angel Rossi, había anunciado la semana anterior la llegada de 120 viviendas a la ciudad, lo que generó la duda de si trataría de las mismas viviendas, el mismo programa o dos grupos diferentes de unidades habitacionales. «Nosotros sabemos que son 96 viviendas. Nosotros sabemos que la Provincia adelantó inversiones que después la Nación le rinde, pero no sabemos si éste es el caso», sólo dijo el Intendente Almada.
